La alcaldesa Pilar Sánchez, acompañada del delegado de Vivienda e Infraestructuras, Antonio Fernández, y del delegado de Educación y del Distrito Sur, Juan Salguero, ha visitado, dos promociones de Emuvijesa de viviendas. Se trata de la promoción de 34 viviendas protegidas de precio general en venta con plaza de garaje y locales comerciales en Avenida Obispo Cirarda y calle Tío Juane, así como de las 83 viviendas protegidas en alquiler para la integración social con plaza de garaje y locales comerciales en Avda. Obispo Cirarda y calle Tio Juane.

La inversión de la promoción de las 34 viviendas asciende a 3.457.510 de euro y de las 83 asciende a 8.501.779,57 €. La empresa constructora de ambas obras es IMASATEC.


Datos de 34 viviendas en venta en Avenida Obispo Cirarda y calle Tío Juane

Las obras de estas viviendas están finalizadas en lo que respecta a las de edificación; encontrándose en fase de ejecución las de urbanización. La fecha prevista de entrega de llaves se fija para el último trimestre del año 2010.

Se trata de un conjunto residencial de viviendas colectivas formado por tres bloques con plazas de garaje y locales comerciales. El préstamo hipotecario es a 25 años con cuota mensual de aproximadamente 366 €/mes la vivienda de 3 dormitorios y 454 €/mes la vivienda de 4 dormitorios (sin considerar el subsidio que puede optar el comprador de la vivienda.

El número de viviendas vendidas –contrato de compraventa con aprobación provisional por parte de la entidad de crédito- hasta la fecha es 28.

Las viviendas están asignadas conforme al sorteo de selección de compradores que se realizó al efecto; encontrándonos en fase de firma de contratos de compraventa.

El 85% de los adjudicatarios son solteros y el 9% casados.


Datos de 83 viviendas protegidas en alquiler en Avenida Obispo Cirarda y calle Tío Juane ( Residencial Martinete).

Las obras se encuentran finalizadas conforme al proyecto en lo que respecta a las de edificación; encontrándose en fase de ejecución la urbanización. La fecha prevista de entrega de llaves se fija para el último trimestre del año 2010.

Actuación contemplada en los programas del Decreto 149/2003, de 10 de junio, por el que se aprueba el Plan Andaluz de Vivienda y Suelo 2003-2007, cuyo régimen de adjudicación será el arrendamiento.
Se trata de 4 edificios de tres plantas de altura, más los sótanos para aparcamiento de vehículos, con 67 plazas vinculadas a viviendas.
El programa es de 74 viviendas de tres dormitorios, 2 de ellas aptas para usuarios de silla de ruedas y, 9 de dos dormitorios.
La composición de estas últimas consta de, salón-comedor, cocina, dos dormitorios y un cuarto de baño, teniendo alguna de ellas terraza-tendedero, tienen una superficie útil media de 51,75 m2.
La de 3 dormitorios es igual más, lógicamente, un dormitorio, con una superficie útil media de 65,17 m2.
Se han proyectado 35 trasteros que van vinculados a otras tantas viviendas. Todas las viviendas se distribuyen en 5 portales, disponiendo de ascensor 4 de ellos. También se construyen locales comerciales.
La renta máxima de alquiler es la siguiente, siempre refiriéndonos a vivienda de mayor superficie con plaza de aparcamiento y trastero vinculado. Se desglosa especificando las rentas a abonar en el caso del 30% de viviendas destinadas a la integración social :

PROMOCION DISTRIBUCION
Nº VVDAS DORMITORIOS RENTA MAX.



83 viviendas Estancia Barrera
11-PO-G-00-0044/07
70%
(Solicitantes por encima de 1 vez IPREM)
6
2d 278,55 €
52 3d 330,76 €

30% (50% bonificación renta)
(Solicitantes por debajo de 1 vez IPREM)
3 2d 139,27 €
22 3d 165,38 €



Los solicitantes que resultaron beneficiarios en sorteo eligieron la promoción de 83 viviendas protegidas para la integración social a lo largo del último trimestre del pasado año 2009, por lo que se está a la conclusión de la fase de ejecución, para proceder a la formalización de los contratos de arrendamiento y entrega de las mismas.